MEMORIA DESCRIPTIVA
El Edificio Castagnino se encuentra en una de las zonas históricas y culturales de la ciudad, con acceso rápido a distintos puntos clave y cercanía a parques y al Paraná. Su ubicación facilita la conexión con el entorno urbano y natural, ofreciendo una combinación de practicidad y comodidad.
El proyecto incorpora departamentos con espacios amplios e integrados, diseñados para favorecer la funcionalidad y la entrada de luz natural. Además, cuenta con diversas amenities que responden a las necesidades actuales de quienes lo habitan, proporcionando espacios para el bienestar y la vida cotidiana.
Con una estética de líneas simples y materiales neutros, el edificio busca una integración fluida con su entorno. Los balcones de terraza y los ventanales amplios permiten una conexión directa con el exterior, aportando iluminación y vistas despejadas.
Di Mauro desarrolla proyectos adaptados a las nuevas formas de habitar la ciudad, integrando diseño y funcionalidad en cada propuesta. Su enfoque se basa en comprender las necesidades de sus clientes y ofrecer soluciones arquitectónicas que combinan calidad y eficiencia.
PROYECTO: ARQ. DELFINA CASTAGNINO / ARQ. GRACIELA MARÍA ROSA LUISETTI / ARQ. CIRO DI MAURO.
EQUIPO DM: DIS. INÉS MOIZELLO / ARQ. ARIEL CAPOZZA / ARQ. VIRGINIA PERONJA.
CÁLCULO DE ESTRUCTURA: ING. JUAN PABLO ASCHERI Y ÁNGEL SALOMÓN.
COORDINACIÓN HIGIENE Y SEGURIDAD:LIC. CARLOS GUSTAVO ZANELLO.
DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN:DI MAURO ARQUITECTURA Y DESARROLLOS S.R.L.
AÑO: EN CONSTRUCCIÓN
Edificio de 10 pisos y PB
u.v.c.
UNIDADES:
1, 2 y 3 dormitorios / Local Comercial en Planta Baja / Oficinas en 1° piso
AMENITIES:
• Planta Baja: Coworking, Sala de niñosy GYM
• Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium
COCHERAS:
Optativas en Subsuelos
DELL’AIA CONSTRUCCIONES
14 unidades
5 departamentos de 3 dormitorios
3 departamentos de 2 dormitorios
5 departamentos 1 dormitorio
1 departamento monoambiente
Cochera en PB
SUM + piscina, gym y quincho
MEMORIA DESCRIPTIVA
El edificio Positano, desarrollado por Dell’Aia Construcciones, se encuentra ubicado en calle Alvear 341, Rosario, en pleno corazón del Barrio Pichincha. Este proyecto exclusivo combina diseño arquitectónico de vanguardia y comodidades premium, ofreciendo 14 unidades residenciales de categoría superior distribuidas en una planta baja (PB) y cuatro pisos.
Con un enfoque en la calidad y el confort, el edificio incluye espacios comunes de alto nivel, diseñados para el disfrute de sus residentes durante todo el año. Entre sus amenities se destacan una piscina con hidromasaje y desborde rodeada de césped natural y un solarium, junto con áreas verdes cuidadosamente ambientadas. Además, cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) equipado, un gimnasio, baño y un quincho parrillero. Para garantizar tranquilidad y seguridad, el edificio está provisto de un grupo electrógeno para cortes eventuales de energía.
La infraestructura general incluye un hall principal que da acceso a las cocheras de la planta baja, las cuales no requieren rampas ni ascensores adicionales, y un ascensor de alta gama que conecta todos los niveles del edificio. Las unidades destacan por sus aberturas, calefacción mediante estufas de tiro balanceado instaladas en todos los ambientes y cortinas de enrollar de aluminio en todas las ventanas, garantizando confort y funcionalidad para sus habitantes.