Fisherton Park, la Sinergia entre la Arquitectura de Autor y el Patrimonio Natural
Fisherton Park, obra de DIX Desarrollos Urbanísticos y el arquitecto Carlos Ott, no solo propone un cambio en la tipología habitacional de la zona, sino que establece un manifiesto sobre el respeto por el entorno natural.
Uno de los rasgos más distintivos de Fisherton Park es su apuesta por la continuidad del verde en altura. Los diferentes planos dialogan de forma constante con terrazas ajardinadas y roof gardens privados. Las viviendas han sido diseñadas bajo la tipología "pasante", lo que garantiza ventilación cruzada y una doble relación visual: acceso desde el frente hacia la calle y una apertura total hacia el centro del predio.
La residencia original del terreno fue adaptada y puesta en valor para convertirse en el centro social y neurálgico del proyecto. Allí se ubican las amenidades y servicios para los propietarios, integrándose a un programa que incluye un generoso Club House y una piscina con áreas diferenciadas de nado y recreación.
La elección del arquitecto uruguayo Carlos Ott para este proyecto no fue casual. Ott, cuya trayectoria incluye hitos globales como la Ópera de la Bastilla en París o National Bank of Dubai, en Dubái, es reconocido por su capacidad de dotar a las estructuras de un dinamismo casi escultórico.
En Fisherton Park, Ott despliega su maestría en el uso de los planos y la materialidad noble. El hormigón visto, el vidrio y el metal se combinan en un lenguaje contemporáneo que evita el ornamento innecesario. Su intervención eleva el estándar del mercado regional, demostrando que la arquitectura de autor es capaz de adaptarse a las escalas barriales sin perder su potencia conceptual. Para DIX y su equipo, trabajar con un profesional de esta trascendencia significó un desafío en todos los aspectos de la gestión de una obra que hoy es referente para la región.
Proyecto: 2019
Comitente: Fideicomiso Brassey 8061
Desarrollador: DIX Desarrollos Urbanísticos S.A.
Estudio de arquitectura / Proyectistas: Carlos Ott Architec / Arq. Carlos Ott
Superficie cubierta total: 11.100 m2
Superficie terreno: 6.840 m2
Ingeniería y ejecución estructural de El Aura en la Costa Nueva de Rosario
La intervención urbana conocida como El Aura forma parte del nuevo corredor costero desarrollado en la ribera del río Paraná, en la ciudad de Rosario. La obra consiste en una estructura metálica diseñada para generar un efecto reflectante sobre una intervención artística ubicada en el plano inferior.
La dirección y ejecución de la obra civil estuvo a cargo de Construcciones Tres S.R.L., empresa rosarina con más de 26 años de trayectoria en infraestructura urbana, movimiento de suelos y obras civiles.
La ejecución requirió del trabajo de un equipo técnico consolidado y una coordinación precisa entre movimiento de suelos, fundaciones y estructura metálica.
Uno de los principales desafíos del proyecto fue la implantación de la estructura sobre suelo arenoso en la ribera del río Paraná. Fue necesario implementar un sistema de contención que garantizara la estabilidad del terreno durante la ejecución de las fundaciones.
Una vez estabilizada la excavación se ejecutaron las fundaciones del proyecto.
En el lado río se ejecutaron dos bases aisladas vinculadas mediante una viga de arriostramiento, mientras que en el lado calle se resolvieron fundaciones aisladas de sección cuadrada.
La estructura incorpora un sistema de iluminación desarrollado especialmente para acompañar la intervención. En la parte superior se instalaron 1.300 nodos LED de alta definición. En la parte inferior se dispusieron 21 reflectores, orientados hacia el plano donde se desarrolla la obra artística. Durante la noche, este sistema refuerza el efecto visual de la cubierta reflectante y genera un ambiente lumínico que pone en valor la intervención situada bajo la estructura.
El montaje de la estructura metálica fue ejecutado por EGEA S.R.L., empresa subcontratada responsable del izaje, posicionamiento y ensamblaje de los componentes estructurales.